Rozdílů mezi hypotékou a úvěrem od stavební spořitelny je spousta, proto se vám je pokusíme trochu přiblížit, abyste se mohli lépe a objektivně rozhodnout. Obě varianty se využívají k financování bydlení (existují samozřejmě i další), a každá má své pro a proti. U obou je také potřeba počítat s poplatky za jejich vyřízení a vedení účtu či hypotéky.
Úvěr ze stavebního spoření:
Velkou výhodou je stálá úroková sazba, s jejíž výší jste seznámeni již při podepisování smlouvy. Výše splátky (což je také „minimální splátka“) činí procento z cílové částky a pohybuje se od 0,45% do 0,9%, potí dle různých tarifů. Úvěr ze stavebního spoření lze předčasně splatit bez sankcí či dalších poplatků, ale tuto možnost je potřeba si ohlídat v podmínkách.
Hypotéka:
Úrokovou sazbu lze fixovat i u hypotéky, ale v tom případě je vyšší. Splácet budete anuitní splátkou, která je stejná, dokud se nezmění úroková sazba, u které je změněn podíl úroků a splátky jistiny. Doplatit hypotéku je trochu obtížnější, jde to pouze v době konce fixace úrokových sazeb. Jindy sice také, ale za vysoké sankce.